颜小月听了师爷的话眼睛一亮，凑近仔细观察地图，十六号在皇城的西北方向，附近就挨着张家堡，离其他的庄子也比较远，只不过看师爷这么热情的介绍，不得不让颜小月怀疑这个庄子是不是有什么猫腻。
“没有院子啊，那这个庄子有多大，要多少钱呢？”
师爷从屉子里拿出另一份丝帛摊开，“这庄子有八十五亩良田，四十亩水塘，一百一十五亩荒沙地，还有一百三十亩山地，加起来一共三百七十亩。”
颜小月一听，哈，原来是这样的一个烂庄子啊，有人买才怪呢，虽然她也能用上，可也不能平白的当冤大头是不是？
“这样的庄子要来有什么用？都是荒地和山地，种不了粮也种不了菜的。师爷，您还是给我介绍别的庄子吧。”
师爷赶紧道：“话不是这样说的，这庄子虽说荒地多了点，可是你要建院子不是，这样一来荒地用的差不多了，这里有山有水有地的，什么也不缺，我可是特意给你介绍好的哦！”
颜小月心里哼了一声，这师爷是欺负她一个小孩家什么也不懂吧，就这样也叫好？“那这庄子要多少钱呢？”
“一千一百两，这可是最便宜的了。”
虽然作了充分的心里准备，小月还是被吓了一跳，“就这样的庄子还这么贵？”
“良田十两银子一亩，水塘三两银子一亩，荒地山地一两银子三亩，这些加起来就有一千多两了，还有两眼温泉，算你一千一百两够便宜了。”师爷口口道来。
“师爷，您看您这庄子能够用上的只有八十五亩良田，那水塘还知道是个什么情况，您说我买一堆的荒地荒山干什么呢，这当嫁妆也顶不了什么用啊。您还是给我看看别的庄子吧。”
“别的庄子都贵的很，这样吧，给你少一点，九百五十两银子。”
“不行不行，我再看看别的庄子。”
“九百两。”
“最多八百五十两，多一钱我就不要了。”
“哎，好了好了，八百五十两就八百五十两吧，现在去叫你家大人来，我在这等着。”最后师爷还是点头了，心里想着要不是这个庄子荒地实在太多，工程过大，一般的殷实人家拿不下，而拿得下的贵人们大多看不上它，看得上的又不敢在这个时候弄出大的动静来。谁不知道当今皇帝正闹着饥荒呢？他的乾明宫还没建好，结果你们这些当臣子奴才的有钱买地大建别院，这不是成心来找抽来的吗？眼看这庄子都放了快一年了，他这心急的呀，所以，能卖得出去就赶紧的，蚊子再小也是肉不是吗？分得一点是一点吧。
颜小月爽快道：“行，您给我办手续，我回家找我娘拿钱去。”
“那你得快点啊，你的小丫鬟认字吧，把她留下帮我。”师爷担心颜小月一走了之，便让金巧留下。
颜小月也不点破他，直接给金巧一个眼色，让她注意点，就出门了。在外面转了一圈，等时间差不多了才回去，一进门就看见那师爷围着桌子打转，“哎呀，小姑娘，你总算回来了，快来看看，资料我都准备好了，这是地契。幸好律法更改过，女子七岁就可以立户，否刚非得要你家大人来不可了。”康帝十五年时，战乱死亡人数越来越多，孤儿寡妇更是多的离谱，为了鼓励寡妇再嫁，律法变将立户年纪更改到七岁，所以去年在庆华镇小月才能轻而易举的从王家脱离出来。
颜小月看了下金巧，见她点头，就拿出在银号里换散的银票一手交钱一手交地契和庄子的资料，还按了个手印留档。
坐着租来的马车回到客栈已是日落时分，慕子归正等在门口，见到小月立马迎了上来，“怎么又出去了，不是让你好好休息的吗？我已经把院子买下来，金慧她们把行李都收拾好带过去了，这里的房间也退了，我带你们回去。”
颜小月高兴道：“嗯，真好，总算不用在住客栈呢，子归哥哥，我们走吧。”
新买的院子在城西的西九胡同里，对于皇城而言这已经很偏僻了，不过胜在安静，而且离西城门近，这样去农庄就方便很多了。胡同里勉强能并排走两辆马车，直走到一间挂有沈府两个字的旧灯笼前停下，给了车钱，子归推开门，扑鼻而来的是一股浓郁的桂花香，时值九月，院子里两颗金桂树开满金灿灿的桂花，整个院子都沐浴在浓香里。
院子里三辆马车已经卸下来了，招财进宝正在下行李，这是第一进的院子，南边是门房和奴才们住的地方。北面是三间正房两间耳房，东西两边还各有两间厢房。
“这是第一进的院子，以前的主人家里人口少，将隔断拿了，所以院子挺大的，这样也好，我和招财进宝住这里，早上也有个地儿可以练功。你和丫鬟们住后院，走，我带你去看看，金慧她们应该布置得差不多了。”穿过弄堂，真有个小花园，还有一口池塘，花园里建有亭台假山，看着到是有几分江南园林的味道，只是失去主人的照顾，很多花儿都谢了，野草丛生的略显荒废。
穿过花园，进到第三进，庭院门口栽有两株四季海棠，颜小月没见过什么名贵花种，以前读大学的时候常常在海棠树下背读英语单词，这海棠花伴随她度过了四个大学春秋，成为她最熟悉的花种，由此也喜欢上了它，当然还有一个原因是因为它没有香味，花开艳丽却无香，让很多人引以为憾，可小月极爱，因为她的鼻子对气味很敏感，闻到太过浓郁的香味就会难受，严重时会打喷嚏流眼泪。
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