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萧辰这算是看出来了,今天小魔女拉自己上这儿来,就没安什么好心,原来是准备掏自己的腰包来了。不过一向大大咧咧,俏皮可爱的小魔女要盖宾馆办实业,萧辰还真想支持她一把,至少这也算半件正事儿,看小魔女将自己的计划说得详细细致,倒也有几分道理。以后这片地区成了住宅区,来这边拜访的人也多啊,而且这里靠近岭海,路程也不远,这周边还要再修直通道,交通顺利。要是在这地方弄个大宾馆,还真能赚到钱,最重要的是这块地现在胡长义有关系,拿下来的话,价钱肯定要便宜不少,至少有可能便宜到两三成。“这块地你爷爷说多少钱可以拿下?”萧辰随即问道。胡思盈听萧辰这么一问,心情马上乐了,笑着说道:“我爷爷说这块地原本的拍卖保留价为五个亿,但是如果是他帮我拿下来的话,最多不会超过三个亿!要知道这块地最近很火,如果真的上架拍卖的话,估计最少得拍出七到八个亿来!如果是拍下来盖医院的话,嘿嘿,恐怕还会被炒到十亿以上!”现在医药贵呀,得个感冒都能给你开几百块钱医药费,如果在一个周围聚集了大量住宅小区的地方弄个医院,呃,还真是一本万利!“只要三个亿确实是很便宜……”萧辰点了点头,并没有立即答应给胡思盈三个亿资金。胡思盈有信心的说道:“这块地的面积足有四万五千三百七十平米,如果在这儿建一个十八层的五星级宾馆的话,可以弄出大概五千个标准间,一千个高档间,二百个总统套房!如果客房率达到六成的话,一天就可以进账二三百万,一年之内就有可能收回土地成本的!”“呃,六千多个房间,天啊,那得住多少人,能住满六成客?”萧辰对胡思盈提供的这个数字明显有怀疑。六千多个房间,就算住满六成客房,那也是三千六百间房,按一间房一晚至少住一人算,每天住客量也要达到3600人!萧辰也算在地球上混了几年了,七大州的国家都算是去过了,起码他还没听说过哪个五星级宾馆一天能住这么多人的。而且这还只是六成客,如果全部住满,一间房住两人的话,那每天的住客量就要上万了,这个数字对一个酒店来说,实在是太过惊人了。一般的五星级酒店,也就二三百个房间撑死了,有一千个房间的宾馆算是超大型的了,可如果按小魔女提供的这个数据,这间宾馆真要是盖起来了,恐怕要成为共和国第一家了。“这个你就不用怀疑了,你也不看看岭海现在有多少人,整个岭海固定人口就超过了一千五百万人了,这还没有包括那些流动人口,要是算上流动人口的话,每天将近有两千多万人在岭海周边活动。岭海又是国际化的大都市,每天来岭海旅游的人就不下百万,要是到了春节或者国庆五一黄金周,每天估计就有四五百万外地的来岭海,在岭海只要你将宾馆盖起来了,不管价位高低,都有人来住的,而且家家爆满,想要订到好房间,你还得事先预订。”胡思盈对这个却十分有信心,“当然说六千多个房间是有些夸张了,如果真做十八层的话,不可能全部弄普通房间,也不可能每层都是住宿的,还要分出楼层来搞餐饮和娱乐的,大概也就是三四千个房间吧,我敢保证只要到时将酒店的牌子打出去了,这个我想对老公你来说肯定是件很容易的事吧,到时一定会有人来住的,而且是成批成批的预定!”

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